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中国《中文社会科学引文索引》
中国《中国人文社会科学核心期刊要览(2008年版)》
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公共租赁住房法律问题初探
【作者】 谢增毅
【关键词】 公共租赁住房 廉租房 共有产权 租赁合同
【摘要】
公共租赁住房是廉租房之外主要面向中低收入住房困难家庭的保障性租赁住房。当前在我国大力发展公共租赁住房非常必要。我国应该严格限制公共租赁住房或廉租房的出售。公共租赁住房或廉租房出售不宜实行“共有产权”，政府不宜与购房人作为共有人。公共租赁住房或廉租房出售实行“有限产权”更为合理，购房人宜作为单独的所有权人，但需要通过法律对其交易行为进行限制。公共租赁住房的租赁合同相比普通的房屋租赁合同具有特殊之处，需要加以特殊规定。
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