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房屋承租人优先购买权效力再探析——以法释（2009）11号第21条为中心
【作者】 宋刚 [1] ; 罗金川 [2]
【关键词】 房屋承租人优先购买权 法律性质 法律效力 类推适用
【摘要】
优先购买权的法律性质和优先购买权的法律效力，此二者是优先购买权最为核心的问题。法释（2009）11号出台后，合乎法律意旨地解释房屋承租人优先购买权的法律性质和法律效力，对于法律适用意义重大。房屋承租人优先购买权为附条件的形成权，仅具有债权性效力。法释（2009）11号第21条的类推适用需要谨慎。